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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容二胎利率 二胎利率來自hexun新聞

促進金融與文化旅遊產業深度融合

旅遊既是一種經濟現象,也是一種文化行為。文化旅遊泛指以鑒賞異國異地傳統文化、追尋文化名人遺蹤或參加當地舉辦的各種文化活動為目的的旅遊。近年來湖南省張傢界(000430,股吧)市在推進旅遊經濟轉型升級中,不斷促進文化和旅遊的深度融合,通過大力發展旅遊演藝、策劃文化創意活動,用高品質的文化產品吸引外界關註,以景觀留人,以文化誘人,實現旅遊人數和旅遊收入的持續、穩定增長,被稱為文化旅遊產業的“張傢界現象”。旅遊經濟轉型中的“張傢界現象”得益於旅遊經濟的持續增長和地方深厚的民族文化資源,張傢界文化旅遊發展初期以旅遊演藝產業為著力點,充分詮釋瞭文化和旅遊的相互融合,相互促進。早期的張傢界旅遊是“白天看山,晚上睡覺”的單一觀光模式,旅遊經濟以門票收入為主,旅遊產業單一。2006年該市旅遊演藝產業開始興起,目前該市有演藝劇場11個,演藝節目8臺,其中最具代表性的3臺節目分別是《天門狐仙·新劉海砍樵》、《張傢界·魅力湘西》和《武陵魂·梯瑪神歌》。2012年以這3臺節目為主的張傢界旅遊演藝總產值超過4.5億元,接待觀眾200萬人。隨著文化旅遊產業的興起,張傢界“慕戲”而來的“回頭客”占比近30%,遊客的觀光時間由1.8天延伸至2.8天,每年帶來超過10億元的旅遊收入。產業融合中,張傢界旅遊由單一觀光向休閑度假轉型初見成效。金融服務創新中的“政銀聯動”舉措在這些數字背後,政銀聯動+金融創新的舉措無疑成為瞭“張傢界現象”如火如荼發展的引擎。湖南省委、省政府明確表示:出臺對旅遊地文化節目的扶持政策,首先向張傢界傾斜,並將大湘西文化旅遊融合作為一項重要決策寫入省政府工作報告。張傢界市政府制定瞭《張傢界市文化產業發展規劃2010-2020年》,確立瞭文化旅遊產業的發展方向和目標,並進一步加大文化旅遊產業基礎設施投入。近年來,為推進文化旅遊產業融合發展,人民銀行長沙中心支行出臺瞭《加大金融支持力度 助推大湘西文化旅遊產業融合發展》的指導意見,提出大湘西文化旅遊產業的發展需要金融業的深度介入,同時也為銀行機構調整優化區域資源配置結構、拓展業務空間和尋找新的利潤增長點提供瞭有利契機。張傢界中支出臺瞭《金融支持旅遊經濟的若幹意見》,把旅遊和文化產業的有機融合作為地方經濟發展和信貸投放的增長極和著力點。特別是張傢界成為國傢綜合旅遊改革試點城市後,張傢界市中支聯合市金融辦出臺瞭《關於加大信貸投放支持旅遊綜合改革試點工作指導意見》,從加大信貸支持、創新信貸管理服務機制、完善信貸風險補償機制等方面,為文化旅遊業發展規劃瞭一個多方聯動、政策傾斜、服務高效的金融體系。文化旅遊產業項目發展初期,在獲取銀行信貸支持時往往面臨有效抵押不足、授信額度偏低等問題。自2008年以來,張傢界市金融機構結合文化旅遊企業自身特點,通過景區經營權質押、股東擔保等方式,化解“擔保”難題,累計發放貸款近3.5億元,滿足瞭25傢旅遊文化企業的融資需求。在缺乏足夠土地房產抵押的情況下,農業銀行(601288,股吧)市分行推行景區經營權質押,以黃龍洞景點45年經營權為質押物,為黃龍洞生態文化廣場項目授信1.5億元。該市中小企業擔保公司首次將景區經營權這一無形資產納入反擔保范疇,為張傢界老院子旅遊文化有限公司提供800萬元貸款擔保。大型山水實景音樂劇《天門狐仙·新劉海砍樵》項目發展初期缺乏足值的固定資產抵押。為疏通項目貸款融資瓶頸,農行積極爭取項目大股東天津寧發集團和廣西張譽集團提供擔保,貸款2250萬元,同時以委托貸款方式獲取大股東低息借款2300萬元,為項目的成功推出提供足額的資金扶持。農業銀行利用審批便捷、額度靈活的小企業簡式貸款,近五年累計為張傢界軍聲畫院、張傢界大劇院等小型旅遊文化企業提供8000萬元貸款扶持。此外財政扶持降低瞭融資成本。《張傢界·魅力湘西》項目被市政府納入西部大開發項目庫,每年貸款貼息200萬元。使旅遊產業與金融業互惠雙贏大湘西地區不僅是武陵山經濟協作區主體區域和中部地區唯一享受國傢西部大開發配套政策的地區,也是湖南省生態文化旅遊資源賦存最高的區域。在2013年5月召開的第九屆中國(深圳)國際文化博覽交易會上,張傢界、懷化、湘西州聯合簽署瞭《推進大湘西文化旅遊融合發展合作宣言》。要把握文化旅遊發展的大好政策機遇,通過發展連鎖品牌、聯動營銷,有效整合區域文化、旅遊資源,建立文化旅遊融合發展共同體,在大湘西打造國傢級文化旅遊融合示范區。金融機構要針對文化旅遊企業不同發展階段,量身打造品牌化、多元化、全方位的金融服務產品體系,大力拓展文化旅遊融資渠道。一是創新內部信用評級和授信審批機制。結合文化旅遊產業特色,綜合考慮無形資產價值以及企業傢信用和企業未來成長性等非財務因素,合理設置評級要素和指標,優化審批流程,提高審批效率。二是創新信貸產品和服務方式。探索開辦無形資產質押貸款,對文化旅遊產業集群提供供應鏈融資、聯保聯貸等信貸產品和服務方式,對大型實景演出等重大項目提供項目融資、銀團貸款等產品。三是創新融資方式。由於文化旅遊企業價值增長難以確定,要在尋求銀行繼續加大信貸扶持的基礎上,鼓勵和引導中小企業擔保公司為文化旅遊企業擔保融資,積極引進戰略投資者,探索建立“文化產業創業投資基金”、股權投資基金、風險投資基金投資於文化旅遊產業,多渠道地支持文化旅遊企業的成長。文化旅遊產業發展要避免同類主題的重復開發和惡性競爭,發揮旅遊資源和文化產業的共生效應,提高文化旅遊產業發展的廣度、深度,集中政策、資金、土地等資源,扶持優勢項目、優質企業,提升張傢界文化旅遊產業在國內外的知名度。金融支持文化旅遊產業要自覺遵循社會主義核心價值體系,以市場為主導,合理配置資源,優化信貸結構,利用信貸手段,減少重復建設和無效、低效的文化旅遊項目,按照市場化導向,助推文化旅遊產業做大做強,實現文化旅遊產業與金融業互惠雙贏。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-01-中路重劃區利率多少免費諮詢試算06/161177957.html
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