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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

每日經濟新聞(博客,微博)記者 李靜瑕 發自北京昨日(4月18日),中國中小企業協會與中國建設銀行(601939,股吧)在北京舉行瞭戰略合作簽約儀式。雙方確認,建行將在兩年內給予中小企業協會500億元的授信,協會也將與20個城市進行合作,將這部分授信轉化為支持當地中小企業發展的資金。據建行董事長王洪章介紹,建行自2005年以來,將小企業作為銀行戰略轉型的重點。該行小企業貸款近三年平均增長超過40%,累計給16萬戶的小企業提供瞭超過1.7萬億元的信貸資金。金融服務外包“我們搜集客戶,初步篩選這些客戶,然後推薦給銀行,由銀行獨立審核貸款,銀行放貸之後,我們再通過服務中心加強貸後的管理,來降低銀行對小微企業貸款的風險。”中國中小企業協會會長李子彬向《每日經濟新聞》記者介紹。記者註意到,中小企業協會不僅通過協會的平臺給建行推薦小企業客戶,還會給建行進行貸後管理,這就是協會提出的“金融服務外包”業務。據瞭解,中小企業協會推出的“金融服務外包”主要是基於雲計算的中小企業全程信息化。協會已經與IBM和中國電信建立瞭雲計算的 “中小企業全程信息化服務平臺”。“現在還在籌備階段,IBM在做一些底層架構,未來會將金蝶、用友等財務軟件串聯起來,涵蓋的面比較廣。在這個平臺上,我們可以看到企業運營的信息,無論是給銀行推薦客戶,還是給銀行做貸後管理,這些信息都可以給銀行作為貸款的依據。”中小企業協會相關人士告訴本報記者。據瞭解,目前中小企業協會已與5大行,12傢股份制商業銀行等金融機構建立瞭這種金融服務外包合作的關系。可以將金融機構的貸前審查、貸後管理的部分工作轉移到協會平臺,也可以用統一的信用評價體系降低中小企業融資條件,讓一些沒有抵押物的中小企業也能夠申請銀行貸款。此次與建行的合作,李子彬介紹,雙方會從總部到各級機構全面合作,上下聯動,加強資源共享,加強金融服務的外包作用,推進金融產品創新和開展網絡金融服務業務等方面進行深入的合作。並會在貸款規模與利率上,給一些綠色環保的客戶以適當的優惠。“希望通過這種創新的大埤鄉二胎代償模式,來更好的支持小微企業,提高融資的效率,並且減少融資成本。”李子彬稱。融資難不能全部歸咎銀行“今年國際經濟形勢緊張,對中小企業打擊很大。伴隨著勞動力漲價、原材料漲價等情況,我認為這幾年是中小企業經營最困難的幾年,明年也難改觀。”面對中小企業包括微型企業的發展狀況,中國中小企業協會會長李子彬接受記者采訪時強調。李子彬認為,目前中小企業和微型企業融資難,並不能夠全部歸咎於銀行。他表示,很多小微企業在財務、規模、抵押物等方面都無法達到銀行貸款的條件,銀行如果發放信用貸款風險就會很大。“銀行在初步篩選中小企業、微型企業提供融資的時候,需要耗費不少的人力物力,同時在貸款後管理上也是需要花較大的精力,因此我們可以與銀行合作幫助他們初步篩選客戶,也可以通過信息的整合幫助他們做貸後的管理。”上述協會人士對記者分析認為。不過李子彬也稱,在對一些沒有抵押物的小微企業貸款,就需要銀行研發沒有抵押的信貸風險控制技術,而且還需要有一支專門為小微企業貸款信貸專員隊伍,有瞭這兩個條件,才能夠很好地開展信用貸款。中小企業協會企管運營中心主任陳崇鈺介紹,2006年開始,協會已經開始運行中小企業服務平臺,目前已經初具規模。今年將在全國各個城市設立分支機構,通過地方合作為中小企業輸出更多服務。據瞭解,目前中小企業協會的會員企業已經達到29萬傢,協會也是政府與中小企業的紐帶橋梁。“我們將在20個城市建立服務中心這樣一個試點。中小企業服務平臺,能夠給企業提供多種服務產品,包括融資服務,推進技術進步的服務,政策咨詢等方面的服務。”李子彬稱。李子彬還表示,小微企業的信用貸款的難題還體現在整個社會的誠信體系沒有建立起來。企業信用,專業機構評級信用,政府征信等方面還有很多缺失,因此也需要多個部門聯合起來建立信用體系。

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內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-19/140553146.html
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