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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
值得一提的是，除瞭IPO排隊企業數量的增長外，暫停多月之後，發審會的召開也引起瞭市場各方的關註。上周五證監會宣佈，山東天鵝棉業和四川天味食品將於18日上會。而在周一晚間，證監會又宣佈瞭第一創業和北京恒泰實達科技公司首發上會的消息。一個值得關註的細節是，雖然這85傢企業預披露時間是上周五，但是企業申報稿報送時間卻從7月初開始，一直橫跨到11月，比如江蘇傳藝科技股份有限公司申報稿，報送時間顯示為7月6日，中農立華生物科技股份有限公司、南華期貨股份有限公司IPO申報稿的報送時間，也均顯示為今年7月。也就是說，這85份突然曝光的IPO申報稿，實際是過去幾個月中的“存貨”。
一位大型券商投行負責人指出，在IPO暫停的這段時間中，證監會一直在接收企業IPO申報材料。可以預期，隨著近期預披露企業的不斷增多，擬IPO企業規模將快速增大，甚至有沖擊前期高峰的可能。另外，從慣例來看，每年一季度都是申報IPO的一個高峰期。
上周五（11月13日）晚間，悄然出現在證監會網站上的多達85份IPO申報稿，刷新瞭單次IPO預披露傢數的紀錄。緊接著，發審會重新召開，引發市場震動。
實際上，IPO重啟消息進一步激發瞭市場的活性，而融資盤龍虎榜卻能揭示出嗅覺靈敏的資金的最新狙擊對象，公眾號“添升寶”每天早8點送出潛力牛股，本周一抓住瞭東方通信等兩隻漲停股，本周二擒獲瞭成發科技等暴漲股，多位私募操盤手表示，“添升寶”對把握短線機會頗為有效。
上半年是發行高峰期
雖說IPO排隊規模出現瞭明顯擴大，但是從目前監管層的表態和實際操作來看，今年以來的發行節奏不會出現突然大幅提速。
在今年新股發行規模已經確定的背景下，明年的情況如何，發行洪峰何時會到來？
IPO重啟後，未來新股發行節奏依舊是各方關註的話題。
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安永大中華區戰略性高增長市場主管合夥人何兆烽對《每日經濟新聞》記者表示，目前新股發行有一些嘗試的目的，所以後面發行的速度來講，要看前面28傢的情況。先期發行10傢，剩下的18傢可能在年底之前發行。他表示從證監會透露出來的信息來看，今年內新股發行規模就是28傢。
從證監會上周公佈的數據來看，目前過會企業為47傢。而今年上半年新股月發行規模都在20傢，6月和7月甚至超過40傢。也就是說，在過會卻未發新企業數量明確的情況下，一旦新股發行提速，首先會表現在發審會召開頻率大幅加快。
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此外，國泰君安也在近期的研報中指出，預期註冊制將於2016年年中推出，新股發行提速成為可能。國泰君安認為，目前已經排隊等待過會的企業超過500傢，預期IPO重啟之後，配合註冊制，如果以低價發行，募資規模依然受控，預期發行速度會有明顯提升，每年發行300傢成為可能。
《每日經濟新聞》記者註意到，從此前企業預披露時點來看，在正常IPO的時期，都是成熟一批公佈一批，陸陸續續披露出來。一般來說，企業報送材料後兩周內，就會在證監會網站上予以公佈，也就是說，近期應該還有更多的企業進行預披露。
今年5月證監會公佈的《關於修改首次公開發行股票中止審查情形的通知》也明確，初審會、發審會及正式刊登招股意向書時，發行人的財務資料應在有效期（含1個月延長期）內。
對此，上述投行人士表示，從IPO審核流程上來看，預披露僅僅是“第一步”，接下來將依次進入反饋會、見面會、初審會，以及最後的發審會和核準發行這些環節。也就是說，如果某個階段發審會突然加速的話，那麼新股發行速度也有加快的可能。而在記者與多位擬上市公司人士的交流中，這一觀點也得到瞭印證。
根據證監會公佈的最新一期數據，在85傢上市公司進行預披露之後，證監會受理首發企業達到682傢，其中，已過會47傢，未過會635傢。相對於暫停之前，排隊企業數量增加瞭75傢。
同花順iFinD數據顯示，在今年1月至6月，IPO企業數量分別為22傢、24傢、24傢、30傢、44傢和48傢，而同期發審會審核企業IPO申請的數量為19傢、16傢、43傢、46傢、41傢和56傢。也就是說，IPO企業數量明顯增長出現在4月至6月，而發審會審核的節奏則從3月就已經出現加速。對於二級市場投資者而言，要預判新股發行速度，就要密切關註發審會的召開頻率這一先行指標。
在很多專業人士眼中，相對於85傢企業的預披露這一事件本身，真正應該關註的是“水位”再一次暴漲的IPO“堰塞湖”。
“車貸利率計算程式哪家中古車貸利率最低682傢公司排隊並不是最高峰，2012年擬上市公司數量曾一度突破800傢。”一位上海大型券商投行人士回憶稱，隨著監管層推出被業內稱之為“史上最嚴財務核查”，一部分擬上市公司知難而退，而且伴隨著上一輪IPO中大批企業上市，IPO隊列也不斷縮水，一度降至600傢以下。
記者梳理瞭自2010年以來企業IPO情況發現，上半年通常是發行高峰期。如果剔除IPO曾經長時間暫停的年份，2010至2012年企業IPO數據則最具參考性。其中2010年上半年，有177傢企業成功IPO，下半年數量為170傢，2011年上半年IPO數量為164傢，下半年為113傢。而到瞭2012年，上半年IPO傢數為104傢，同年7月至10月4個月中IPO企業數降至45傢，隨後IPO進入暫停狀態。
對此，上述券商投行負責人向記者表示，按照慣例，比較多的企業會選擇將年報數據報送審核，但是財務數據有效期隻有6個月，以及一個月延長期。也就是說，在企業按照年報數據報送之後，就需要在財務數據有效期內（次年7月之前）報審，否則就可能因為財務數據過期，而影響IPO進度。
對此，前述券商投行負責人表示，未來IPO的節奏很難準確判斷，因為它取決於多個因素，比如二級市場，比如輿論關註度等。對於排隊企業來說，都是希望越早發行越好。
註冊制或明年上半年落地
在現行的發行制度之下，市場關註的還是發審會。但在未來，註冊制的落地就將完全顛覆目前IPO的整個鏈條。
武漢科技大學金融證券研究所所長董登新教授對記者表示，從目前的情況來看，修訂後的《證券法》有望在明年3月召開的兩會上審議通過，因此，註冊制在明年上半年推出的可性能非常大。何兆烽也對記者表示，註冊制明年上半年推出的可能性比較大。
發審會召開頻率值得關註
排隊規模或再創新高
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IPO堰塞湖水位暴漲 關註泄洪先行指標
即使新股發行取消預繳款制度，降低瞭IPO對市場的沖擊，但是伴隨著IPO的重啟，以及IPO“堰塞湖”重回高位，未來的發行節奏仍是市場關註的焦點。下階段擴容速度究竟如何，何時“泄洪”，將對當輪反彈行情產生重大影響。
新聞來源http://finance.qq.com/a/20151119/002008.htm
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